Optimisation de la transmission du patrimoine immobilier :
préserver et anticiper

DePence Patrimoine offre un accompagnement sur mesure pour la transmission du patrimoine immobilier, en proposant des solutions qui minimisent l’impact fiscal tout en préservant l’équilibre familial.

Nos experts guident les clients dans des stratégies telles que le démembrement de propriété et la donation-partage, pour une transmission optimisée et sereine.

Chez DePence Patrimoine, nous accompagnons nos clients dans la transmission de leur patrimoine immobilier, en proposant des stratégies sur mesure pour réduire l’impact fiscal tout en garantissant l’équilibre familial. Grâce à des solutions adaptées comme le démembrement de propriété ou la donation-partage, nous vous aidons à transmettre vos biens de manière sereine et optimisée.

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Démembrement de propriété

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Le démembrement de propriété est une solution efficace pour anticiper la transmission de vos biens immobiliers. Cette stratégie permet de :

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• Conserver l’usufruit : Vous continuez à percevoir les revenus générés par le bien et à en conserver l’usage.

• Transmettre la nue-propriété : Vos héritiers deviennent propriétaires du bien tout en réduisant la base imposable, notamment à l’IFI.
  Ce mécanisme permet d’anticiper la succession tout en bénéficiant d’avantages fiscaux significatifs.
   

Donation-partage

La donation-partage est un outil clé pour organiser une transmission équitable et éviter les conflits entre héritiers. Nous vous accompagnons dans :
 

• La structuration des donations : Garantir une répartition alignée sur vos objectifs patrimoniaux.

• La préservation de l’équilibre familial : Protéger l’harmonie entre vos bénéficiaires tout en optimisant les droits de donation.

DePence Patrimoine : une transmission patrimoniale maîtrisée

Avec une approche globale et un accompagnement personnalisé, nous vous aidons à préparer la transmission de votre patrimoine immobilier en conciliant sérénité, fiscalité et protection familiale.