Accompagnement dans votre projet immobilier locatif :
maximisez vos rendements

DePence Patrimoine accompagne ses clients dans leurs projets d’investissement immobilier locatif, en apportant une expertise stratégique pour maximiser les rendements tout en réduisant les risques fiscaux.

Nos services couvrent l’ensemble des étapes, de la sélection du bien à l’optimisation budgétaire et fiscale, jusqu’au montage des financements adaptés.

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Chez DePence Patrimoine, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de vos projets d’investissement immobilier locatif. Notre expertise vous permet de maximiser vos rendements tout en limitant les risques fiscaux et financiers, grâce à une approche stratégique et personnalisée.
 

Assistance dans le choix du bien
 

Nous vous conseillons sur les biens les plus adaptés à vos objectifs, en tenant compte de :

• La localisation et le potentiel de valorisation.

• Le type de bien (appartement, maison, immeuble de rapport).

• Le mode de détention optimal, qu’il s’agisse d’une acquisition directe ou via une société civile immobilière (SCI), pour allier flexibilité et optimisation fiscale.

Étude budgétaire et fiscale
 

Nous réalisons une analyse complète de votre projet pour garantir sa faisabilité et son rendement. Cette étude inclut :

• Une estimation des revenus locatifs et des charges.

• L’intégration des dispositifs fiscaux avantageux, comme le déficit foncier, la loi Pinel ou le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

• Une projection budgétaire alignée avec vos objectifs patrimoniaux à long terme.
   

Montage des financements
 

Nous vous accompagnons dans la structuration et la négociation de votre financement. Grâce à nos relations bancaires et notre expertise, nous vous aidons à :

• Obtenir les meilleures conditions de prêt (taux, durée, garanties).

• Optimiser votre capacité d’endettement pour maximiser vos opportunités d’investissement.

DePence Patrimoine : un partenaire stratégique pour vos investissements locatifs

Avec une approche globale et un accompagnement sur mesure, nous vous aidons à sécuriser et à valoriser vos projets immobiliers locatifs, en conciliant performance, fiscalité et objectifs patrimoniaux.